梳理近年被爆出的關(guān)于住宅維修的民生新聞可以看出，目前我國大部分的住宅后期維修費都貴得讓業(yè)主們難以接受。比如，長沙某小區(qū)樓體維修需花835萬；紹興某小區(qū)外墻空鼓維修花了340萬；南寧某小區(qū)外墻維修費用開出2979萬高價；就連幾塊瓷磚脫落，廣西某小區(qū)也開出了6500元的維修費........

其次，維修錢由誰出。一般來說，住宅的后期維修費用是由維修基金支出。維修基金是指房屋維修基金，由兩部分組成，一部分是房屋自身的維修基金，另一部分是房屋公共設(shè)施的維修基金。

需要說明的是，維修基金是全體業(yè)主共同繳納的，從實際意義上說，維修基金也是各位業(yè)主自己的錢。如果房屋維修的頻率過高或維修面積過大，對業(yè)主來說著實是一筆不小支出。而且，一旦維修基金用完，業(yè)主還要重新續(xù)交。簡單說就是，羊毛出在羊身上，維修基金的錢也是業(yè)主自己錢袋子里掏出來的。還有，在實際使用維修基金的過程中，業(yè)主可能還會遭遇“使用難”、“表決慢”的問題。原因是，在我國維修基金屬于全體業(yè)主所有，維修基金的使用必須需要三分之二的業(yè)主同意簽字，眾所周知，我國小區(qū)規(guī)模普遍偏大，人口眾多，想要迅速達成一致意見困難重重。正因如此，出現(xiàn)不少用不了維修基金，只能自己額外出錢維修的情況。

總的來說就是，維修貴加上意見難統(tǒng)一等情況，讓很多業(yè)主都直呼“住宅維修很煩心”

如何解決這一問題？

從建筑外墻材料的選擇說起，好的建筑外墻材料完全可以延長建筑的使用壽命，不管是正在維修的還是新建的建筑，好材料+標(biāo)準(zhǔn)施工都能很好地避免這一問題。

南陽銀通YT保溫材料，作為一款無機外墻保溫產(chǎn)品，A1級不燃，具備良好的粘結(jié)性能，克服了一些傳統(tǒng)材料容易開裂、脫落、起皮的現(xiàn)象，可以實現(xiàn)與建筑同壽命，可以很好的預(yù)防和減少建筑外墻后期維修問題。