一、墻面裂縫八大類：

    1、結(jié)構(gòu)性裂縫：

    如果遇到了這種裂縫，一般情況下比較難修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。最好還是，建議大家在買房前多了解開發(fā)商實(shí)力，親自看房，盡量避免這種情況的發(fā)生。另外，特別是購置二手房，更要細(xì)心觀察了解。

    2、接縫處裂縫：

    這種裂縫通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處，比如建筑開發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì)產(chǎn)生裂紋。所以瓦工一定要錯(cuò)縫抹灰，否則油漆工即使貼布也不能完全解決裂紋的問題。建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

    3、溫度性裂縫：

    這種屬于最常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大�；�于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移�，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。

    4、保溫層裂縫：

    房子的保溫層有裂縫，導(dǎo)致墻面開裂。這種裂縫保溫材料質(zhì)量、施工工序、原材料配比等問題都容易導(dǎo)致保溫層出現(xiàn)裂縫，居民小區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)過很多諸如此類的例子，提醒大家還是盡量從源頭切斷這種現(xiàn)象，使用優(yōu)質(zhì)的保溫材料。值得一提的是南陽銀通的YT保溫材料，始于1998，經(jīng)過上千例工程驗(yàn)證，突破了保溫材料容易滲水和開裂的技術(shù)難題，不僅與建筑物墻體同壽命而且施工簡單只需加水?dāng)嚢枞�到五分鐘即可上墻，完全解決了國內(nèi)大部分建筑物墻體保溫所遇到的諸多難題，可以說是建筑墻體保溫層開裂的終結(jié)者。

    5、水泥砂漿抹灰層裂縫：

    如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做基層處理。常規(guī)的裝修公司是在現(xiàn)場將水泥與沙子現(xiàn)場攪拌成沙漿，分次抹灰找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理由于是現(xiàn)場配制砂漿，一是不容易掌握正確比例，而且整個(gè)工程造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。

    6、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：

    如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉�，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙即可。

    7、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：

    如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼就行了。

    8、沉降裂縫：

    這種裂縫也是樓盤開發(fā)的本身問題，基樁錨固不好導(dǎo)致的。這種裂縫通常只會(huì)發(fā)生在新購置的房屋上面，老房子很少見到這種情況。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。通常建筑物沉降是一個(gè)較為緩慢的過程，有隨著時(shí)間增長慢慢減弱的趨勢(shì)。這種裂縫，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)其修復(fù)。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，建議次修補(bǔ)裂縫后，可以隔一段時(shí)間再次進(jìn)行修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫，或者使用彈性膩?zhàn)�、嵌縫石膏填充，配合市面上的嵌縫帶粘貼。

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