作為新房施工交付前的最后一道環(huán)節(jié)，外墻保溫層施工環(huán)節(jié)并不太受購(gòu)房者重視，可近來(lái)青島多發(fā)的外墻保溫層脫落現(xiàn)象，使外墻保溫層的質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)始受到關(guān)注。近日，記者采訪時(shí)，業(yè)內(nèi)人士揭秘稱，保溫層一直存在注水、摻加石英砂、使用劣質(zhì)抗裂砂漿、劣質(zhì)耐火防水巖棉等造假手段，這才是外墻保溫層變得脆弱的主要原因。

外墻保溫層脫落頻發(fā)

作為新房交付施工前的最后一道工作，外墻保溫層施工似乎并不引人注意。但當(dāng)這層薄薄的保溫層從高高的墻體墜落，卻可對(duì)人產(chǎn)生致命的傷害。

近兩年來(lái)，青島的外墻保溫層脫落現(xiàn)象并不少見(jiàn)。今年9月，李滄區(qū)百通馨苑七區(qū)14號(hào)樓外墻保溫層脫落，砸中了三輛轎車；去年11月，東城國(guó)際北區(qū)16號(hào)樓50米高的外墻上，一塊約30平方米的保溫層脫落，把樓下停車場(chǎng)的頂棚砸漏；去年4月份，麥島家園18號(hào)樓部分外墻保溫層被風(fēng)刮下，砸壞數(shù)輛汽車。目前，麥島金岸多棟高層外墻大面積脫落、空鼓，今年5月份開(kāi)始維修，目前仍在維修中。

事故頻發(fā)緣起造假

據(jù)建筑行業(yè)高級(jí)工程師王樹(shù)昆介紹，外墻保溫層由粘結(jié)砂漿、保溫板、網(wǎng)格布和罩面砂漿四部分構(gòu)成。不少企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，為了追求利潤(rùn)最大化，都存在以次充好、偷工減料的情況。“像是泡沫保溫板，為了順利通過(guò)質(zhì)檢關(guān)，存在注水、摻加石英砂等造假手段，抗裂砂漿則存在用國(guó)產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉代替德國(guó)可分散性膠粉，用河砂、海砂代替石英砂等造假手段。”王樹(shù)昆工程師說(shuō)，業(yè)內(nèi)熟知的手段還有使用劣質(zhì)網(wǎng)格布，減少固定外墻保溫板的鉚釘數(shù)量等。之所以這樣做，就是為了降低外墻保溫層環(huán)節(jié)的施工成本。

加石英砂保溫板增重

23日到24日，記者在一位外墻保溫生產(chǎn)企業(yè)工作人員幫助下，以采購(gòu)?fù)鈮Ρ�溫材料為由，探訪了多家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè)，保溫材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)確實(shí)隱藏著不為人知的“黑幕”。

摻加石英砂增重的劣質(zhì)保溫板，掰幾下就掉下一層石英砂

據(jù)介紹，外墻保溫板“注水”，以泡沫保溫板為例，由于目前檢驗(yàn)是否合格，都是采用工地稱重的方式，規(guī)定每立方米的保溫板，其重量要大于18公斤。有些生產(chǎn)廠家為了讓自己的產(chǎn)品達(dá)標(biāo)，就往保溫板里注水或添加石英砂。“用泡花堿兌水后在保溫板上噴灑，就可以讓保溫板存住水分，保溫板的重量自然大增。”王樹(shù)昆說(shuō)，摻加石英砂，在生產(chǎn)中也較易操作。

劣質(zhì)材料易燃且含毒

有些生產(chǎn)廠家還用廢棄的二手塑料生產(chǎn)擠塑板，發(fā)泡劑則采用易燃易爆的二甲醚、液化氣做原料。24日，記者在城陽(yáng)區(qū)王家女姑社區(qū)的一家小作坊內(nèi)探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)生產(chǎn)車間內(nèi)，堆在簡(jiǎn)易平房里的塑料原材料全部發(fā)黑，而且形狀不規(guī)則。據(jù)了解，這些全部是低價(jià)收來(lái)的二手塑料。據(jù)王樹(shù)昆工程師介紹，這類用二手塑料制作的擠塑板，存在致命的隱患，不僅易燃，而且含有揮發(fā)性的毒素。

外墻保溫層的抗裂砂漿也容易摻假。據(jù)介紹，合格的抗裂砂漿，為了達(dá)到較強(qiáng)的粘結(jié)強(qiáng)度與抗折性，會(huì)采用石英砂與優(yōu)質(zhì)水泥，并摻加德國(guó)進(jìn)口的可分散性膠粉，并采用全自動(dòng)大型高速混合設(shè)備生產(chǎn)制作；而不合格的抗裂砂漿，則會(huì)采用價(jià)格較低的河砂或海砂，并摻加國(guó)產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉。河砂與海砂的價(jià)格是60元一噸，而石英砂的價(jià)格則是220元一噸；樹(shù)脂膠粉的價(jià)格是5至6元一公斤，德國(guó)進(jìn)口可分散性膠粉的價(jià)格是22元一公斤，摻假后利潤(rùn)可觀。

層層分包施工亟需治理

小陳是一家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè)的員工，她介紹，這兩年來(lái)，不少施工隊(duì)在主管部門抽檢的時(shí)候，把他們公司的材料送上去，但在施工的時(shí)候，卻用自己低價(jià)買來(lái)的材料。前不久，李滄區(qū)的一家大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，就因?yàn)橥涤昧淤|(zhì)保溫材料，被主管部門停了工。小陳說(shuō)，現(xiàn)在項(xiàng)目層層分包，在施工中難免會(huì)出現(xiàn)使用劣質(zhì)保溫材料的現(xiàn)象。

一家外墻保溫材料生產(chǎn)公司的張經(jīng)理更是直言，如果不對(duì)外墻保溫材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)及項(xiàng)目施工中的層層分包現(xiàn)象進(jìn)行治理，未來(lái)5到8年，將會(huì)是外墻保溫層脫落的“高發(fā)期”。因?yàn)榻鼛啄昕⒐そ桓兜男陆ㄖ�，多�?shù)外墻保溫層存在使用劣質(zhì)保溫材料的情況。